عقد قراردادی است که در آن یکی از طرفین به عنوان مالک زمین یا ملک مکانی را برای ساختن ساختمان جدید در اختیار طرف دیگر قرار می دهد. طبق این قرارداد، هر دو طرف مالکیت ساختمان جدید را دارند. درصد مالکیت مالک و سازنده بر اساس عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، کیفیت سایت و شهرت سازنده تعیین می شود و با توافق طرفین قرارداد می باشد.
موقعیت جغرافیایی ملک
کیفیت فضایی ملک
کیفیت نقشه و استانداردهای طول و عرض ملک
شهرت و مهارت های سازنده
کیفیت مواد مورد نیاز
کلیه هزینه های مورد نیاز برای ساخت و ساز (شامل هزینه های مصالح، منابع انسانی و سایر هزینه ها)